如果没有宅基地，如何进行土地补偿呢？-法师兄

如果在耕地上没有宅基地,农民将获得哪些补偿? 农征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和其他附着物补偿费。 1. 土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2. 土地征收的安置补助费根据需要安置的农业人口数计算,每人的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3. 青苗补偿标准对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能得到收获,将不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如果不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,树木所有者自行砍伐,不予补偿。 4. 其他附着物的补偿标准如果征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

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根据具体拆迁安置方案的补偿标准进行补偿。 1、当事人不属于户口所在地的集体经济组织成员之一，是不能参与户口所在地的集体利益分配及其他利益分配...

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农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府...

对于超标宅基地的拆迁，按照国家相关规定，将按照法定标准进行补偿。如果宅基地面积存在超标，超出部分的宅基地将不予以补偿。而面积在省、市自治区规定标准范围内的宅基地，则将按照相关规定进行补偿。对于房屋征收，被征收人可以选择产权安置或货币补偿。货币补偿具有省事、方便等优点，但房价涨幅不断，一次性解决问题可能有些困难。而安置房在价格上相对较低，且政府会提供完善的安置房规划图。然而，安置房的位置通常较远，且政府不一定能提供完美的安置房规划图。因此，被征收人需要综合考虑相关因素，选择最合适的补偿方式。

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。