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需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人（父母）持有各自身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理购房手续。就可以办理孩子名字房产证。...
先协商，不成起诉解决。要看父母双方谁抚养小孩更有利于小孩的健康成长，并且小孩已满10周岁，法院会征求孩子的意见。...
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离婚时，孩子已经12岁的，在判决抚养权时，应当考虑孩子自身的意见了。对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据《民法典》第一千零八十四条，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
12岁小孩因为未满十四周岁，因此不予刑事处罚，由家长或者监护人加以管教，或者也可以由政府收容教养。
不满14周岁,是完全不负刑事责任年龄阶段.不满14周岁的人尚处于幼年时期,还不具备辨认和控制自己行为的能力,即不具备责任能力.因此法律规定,对不满14周岁的人所实施的危害社会的行为,即使杀人也概不追究刑事责任. 但必要时可依法责令其家长或监护人加以管教,也可视需要对接近14周岁,如12~13周岁的人由政府收容教养。
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