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宁波首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
2017-2018上海社保基数比例： 上限：上年度职工月平均工资的300%，即19512元； 下限：上年度职工月平均工资的60%，即3902元。 【备注】： 1、执行时间从2017年4月1日至2018年3月31日。 2、职工个人以本人上年度工资收入总额的月平均数作为本年度月缴费基数。 3、职工的上年度工资收入总额是指，职工在上一年的1月1日至12月31日整个日历年度内所取得的全部货币收入，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。4、2016年上海职工月平均工资为6504元。
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