农村征地的具体流程是什么-法师兄

农村征地的具体流程是什么

2021-12-23

1、发布征地通知；2、征求村民意见，组织听证；3、地籍调查和地上附着物登记确认；4、制定一书四计划并报批准；5、征地补偿登记；6、制定补偿安置计划并公告；7、根据群众意见修改有关计划并公告；8、实施补偿安置计划并交付土地。《土地管理法》第四十七条国家征用土地的，经县级以上地方人民政府依照法定程序批准后予以公告和组织实施。　县级以上地方人民政府申请征用土地的，应当进行征用土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征用范围、土地现状、征用目的、补偿标准、安置方式和社会保障至少30天，听取农村集体经济组织及其成员、村民委员会等利害关系人的意见。　大多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置计划不符合法律、法规的，县级以上地方人民政府应当组织听证会，并根据法律、法规和听证会的规定修改计划。　拟征用土地的所有人和使用权人应当在公告规定的期限内，持有房地产所有权证明材料进行补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门计算和实施有关费用，确保全额到位，并与拟征用土地的所有人和使用者就补偿和安置签订协议；个人确实难以达成协议的，应当在申请征地时如实说明。　相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

相关法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。