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在签署合同并申请前,买方可以亲自到当地派出所进行调查和核实。这样可以确保卖方所做出的承诺是真实的,从而保障自己的利益。同时,也可以防止卖方户...
购房合同不仅仅包括认购书，满足一定条件的话，认购书可以被认定为购房合同。这些条件包括：当事人名称或姓名和住所、商品房的基本情况、商品房的销售...
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四份、五份的都有，按揭的要做六份。如果需要更名，你得先搞明白在房管局是否已备案，如果已备案，你撕毁合同是没有用的，也得到房管局更名。如果没有备案，重新签订新合同，合同一定得有开发商的合同章，再把原合同销毁，就可以了。
在购买房屋时,购房合同上签订的不是购房者本人,而是由其家人或朋友代签,因此很多人会担心该合同的效力。 购房合同一般需要购房人签字确认,这是公民的权利。根据民法典规定,合同经双方当事人签字生效。 如果购房人因特殊情况无法签字,可以书面委托其他公民作为代理人进行签名和按捺手印。只要购房人出具书面委托书,代理人代签就是有效的。 《中华人民共和国公司法》第七百七十条 【定义】 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
在当地房地产交易中心进行登记备案，到当地房屋管理机构进行房屋产权变更，携带购房合同、房产证等材料向银行申请贷款。 根据《民法典》第二百零九条，不动产的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记，才能发生效力。未经登记的话，则不发生效力，但法律另有规定的除外。另外，《民法典》第二百一十条也明确规定，不动产登记应由不动产所在地的登记机构办理。而国家则对不动产实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法，则由法律和行政法规来规定。
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