农村地区房产证办理攻略-法师兄

一、申请村民住房所有权初始登记所需提交的材料包括： 1. 登记申请书； 2. 申请人的身份证明； 3. 宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明； 4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明； 5. 房屋测绘报告或村民住房平面图； 6. 其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记，则还需提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。如果是农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记，则还需提交经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、农村房产证办理费用因地区而异，具体可咨询当地房管部门。费用包括： 1. 测绘费：1元2； 2. 登记费：80元宗。具体办理流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房管部门获取详细信息。

《房屋登记办法》第82条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第83条，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第84条，办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

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遇到烂尾楼问题,应该明确自己的权利以及合法途径。根据法律法规,房地产开发商必须按照合同约定,按时将合格的商品房交付给购房者,如果逾期交付,则...

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购房者决定购买房屋时，需签订的第一步是向开发商签署认购书，表达购房意向并支付一定数额的认购金（订金）。认购金由开发商根据房价自行决定，一般为...

在农村自建房办理房产证的过程中,可能会遇到一些难题。针对这些问题,可以从以下几个方面进行审视: 1. 如果因为缺乏权属证明资料,导致房产证无法正常颁发,可以考虑通过确权公告来解决。具体而言,由村委员会在确认权属状况无疑问的前提下发布公告,公告期为三十日。之后,通过镇政府严格审核并获准之后,即可正式完成确权办证工作。 2. 如果宅基地占用面积超过规定标准,可以采取补缴土地使用手续的办法处理。只需针对实际批准建设部分进行注册登记,对于超出范围的部分则在登记簿及证书中予以注明标注,方便后续追踪管理。 3. 申请人应按照正规程序,向所在村委员会提交建房申请,同时提供相关证明材料,如个人身份证明、宅基地使用权证明以及房屋测绘报告等。待以上申请材料经乡、镇两级政府现场勘查并审查核实完毕后,再统一上报至县级规划局或其他审批机关进行审核批复。 4. 如果房产证未能顺利发放,是因为权属争议所引发,需先行解决纷争。必要时可以诉诸法律途径以保护自身合法权益。 5. 也可以考虑与周边农村集体经济组织展开积极协商,尝试将自建房产纳入集体建设范畴之内,或者签订具有历史意义的长期租赁协议,用以获取产权证明文件。总而言之,针对各类不同情况,需要针对性地采取切实可行且有实效性的应对策略。如果归咎于行政部门层面,可以向上一级行政主管机关提出申诉。如果矛盾主要源于与邻里之间的纷争,则需通过调解或诉讼方式加以解决。在此过程中,建议咨询所在地房屋管理部门或不动产登记机构,以便详细了解具体的办理流程以及所需提交的各类材料清单。

根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 1. 如果没有合法的土地使用手续,就无法领到房产证。因为在办理房产证时,房产管理部门需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。 2. 房产证和土地证是由不同的主管部门办理的,前者是房管部门,后者是土管部门。 3. 如果房子是商品房,可以在房产公司领取土地分割证,然后去土管部门办理。 4. 如果房子是自建房,可以凭宅基地审批手续去土管部门办理。

香港办理身份证的攻略有哪些具体流程： 1、到达湾仔办事处(湾仔告士打道7号入境事务大楼8楼 2、填写好申请单，填写处墙上有参照式样，对照写好中英文。注意中文内容要写繁体字，在手机上安装繁体字的键盘方便查看; 日期结构是日-月-年地址和手机号填个朋友的也行，自取证件所以一般也用不上。 3、填好之后交到1窗口或者2窗口，工作人员会在你填写的表格上打印筹号给你填好表格在已预约一队排队，工作人员初步审核材料，会在你的申请单上打印上你的办理号码。关注前方大屏幕，看好你的号码具体办理的booth登记室。有点像医院叫号系统。 4、叫到你的号码，进入相应的booth把材料交上去，工作人员把错误修改好，并要求你在修改处签字确认。采集左右手的大拇指指纹。然后就是照相了。拿好材料前进进入等待区，等待见主任director，同款booth和等号系统。见到自己的号码去相应的booth即可，他会简单与你寒暄几句，就给你一个身份证收据，并再次提醒取正式身份证的时间，为2周后，期间可以使用收据作为临时身份证。