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要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据...
婚前财产属于个人所有，除非当事人另有约定。...
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司法解释以债务形成时所处的时间阶段作为切入点，分成前所欠债务和婚姻关系存续期间所欠债务两种情形进行规定。 1、个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的个人债务；能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还；上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。 2、婚姻关系存续期间的以一方名义所欠的债务。按照司法解释的规定，属于婚姻关系存续期间以一方名义欠下的债务，原则上应当认定为，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，欠债的婚姻关系当事人就可以对抗债权人的请求。
婚前的房子属于婚前个人财产，结婚后卖了，也属于个人财产，如果再用卖的钱新买了一套房子，那也属于个人财产。 2、如果婚后另一方对该房屋进行维护和管理，那么该房屋增值的部分属于夫妻共同财产，否则一直属于个人财
一方婚前债务，未用于家庭共同生活的由一人承担；用于婚后家庭共同生活的，双方共同承担。 此外，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
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