公租房初审过了复审被拒原因是哪些呢？-法师兄

需要符合公租房的申请条件才能够通过，具体可以咨询当地的住房保障和房产管理局公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。公租房申请的相关步骤： 1、受...

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申请市政府组织实施的保障性住房，按照下列程序办理：(一)申请人向户籍所在地社区(村)提出申请。经社区(村)审查认为符合条件的，社区(村)应当...

第一，征信不良。一般来说，购房者提交抵押申请材料后，银行会首先查询申请人的信用记录。银行对征信的要求一般是连三累六，主要是指2年内逾期6次以上，不能连续3个月不还。银行流水不足；许多朋友认为，只要他们的收入证明写得更高，银行就不会关注银行流水。事实上，收入证明往往只是财产证明的一部分，银行会仔细检查贷款申请人的银行流量。一般银行要求银行流水必须达到月供的两倍以上。比如你月供是6000元，那每个月的银行流水必须达到12000元以上，如果达不到这个要求，房贷也是很容易被拒绝。第三，负债过高。申请房贷时，负债不能太高，也就是说负债不能太多，否则银行会认为你没有还款保障，会增加资金无法收回的风险。一般来说，个人负债不得超过50％例如，如果你每月的收入是1万元，平均每月的本息不能超过5000元。如果超过50元，％负债率，房贷也很容易被拒绝。第四，首付资金来源违规。目前银行对房贷的审核非常严格，尤其是那些消费信贷作为首付来贷款的情况。如果你通过抵押房地产贷款获得首付，或者通过信用卡获得贷款，抵押贷款很容易被拒绝。5、银行政策问题。

1、有逾期还款记录办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。 2、贷款资料不完整能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。 3、贷款资料不真实部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。 4、还款能力较弱能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。 5、负债过高贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

无罪还取保候审的话主要原因，就是因为证据不足，但是又不能排除犯罪嫌疑人的犯罪嫌疑，所以这个时候就要采取取保候审。取保候审必须要符合取保候审的条件才可以申请取保候审： 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； 2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； 3、患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； 4、羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。