南昌市物业管理条例第三十四条怎样规定

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• 问南昌市物业管理条例第三十五条是怎样规定的?
  

  物业管理用房的所有权属于全体业主，主要用于物业服务企业办公、工作人员值班以及存放工具材料。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

• 问南昌市物业管理条例第六十三条规定如何?
  

  住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金应当按幢建帐，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用中支出的物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用，不得从专项维修资金中列支。住宅专项维修资金管理由市人民政府依照国家和省有关规定予以规范。

• 问南昌市物业管理条例第四十八条规定是什么?
  

  物业服务合同终止时，物业服务企业应当向业主委员会交还下列资料和财物：(一)本条例第三十八条规定的资料;(二)物业管理用房;(三)物业服务期间改造、维修、保养有关物业形成的技术资料;(四)物业服务期间业主出资配置的固定设施设备;(五)其他应当移交的财物、资料。新选聘的物业服务企业承接物业时，业主委员会应当向物业服务企业移交前款规定的资料和财物。

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