离婚后，房产登记在父母名下，可以分割么？

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• 问登记在父母名下的房产离婚时，是否可以分割
  

  如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方达成协议，并办理过户手续，房产权属的转移也是有效的。 如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚，两种程序都需要双方出席。具体需要的材料根据个案不同会有不同，具体请咨询律师。

• 问登记在父母名下的房产离婚时能否分割？登记在父母名下的房产的归属
  

  如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方达成协议，并办理过户手续，房产权属的转移也是有效的。 一般来讲一方婚前首付购买，登记在自己名下的房屋是其个人财产，但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方 关于汽车问题，法官会因汽车是在婚前还婚后购买，是否全资支付，不是全资付款的话，首付是由谁出资，贷款谁还而做出截然不同的判决。一般婚内购买的车辆是双方的共同财产，婚前购买的车辆婚前个人财产，婚后还车贷部分是双方的共同财产。

• 问在婚姻登记机关登记父母名下的房产，离婚时可以分割吗
  

  如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方达成协议，并办理过户手续，房产权属的转移也是有效的。 如果双方对离婚，财产分割，抚养权等事宜都没有任何争议，可以协议离婚，办理协议离婚需要双方带上身份证、户口本、结婚证（具体请咨询民政局）到户籍所在地或者结婚登记地的民政局去办理。如果不方便回户籍地，也可以在法院办理速裁。 离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。离婚协议书中一般要包含身份信息，抚养权分配，财产分割等内容。

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