没有房产证有啥影响-法师兄

有影响，假如购房者在入住后不能获得房地产权证，其所购的房屋一切权尚处在一种不肯定的状态，购房者将不能获得如下权益: 1、不能停止买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即便签定相关合同也均为无效合同，不受法律维护； 2、在房屋被拆迁时无法按国度政策及相关拆迁法规取得拆迁补偿； 3、无法设定抵押权、典权等他项权益，购房者无法经过房屋抵押来取得贷款或承当其它民事义务； 4、如果是项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强迫撤除或被拍卖的风险； 5、开发商因债务纠葛被强迫执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财富，能够被开发商的债权人依法强迫执行; 6、在土地运用权期限届满时无法申请继续运用该土地。

《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

答

有影响，假如购房者在入住后不能获得房地产权证,其所购的房屋一切权尚处在一种不肯定的状态，购房者将不能获得如下权益: 1、不能停止买卖、赠与、...

答

继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房...

从你的描述看对你将会不利。你们第4条已经约定了房屋产权登记及其它一切费用由乙方承担，也就是由你承担，你怎么现在才觉得不合理了呢？针对你所说的，当然甲方卖房时确实是没有房产证，但法律规定，因该种纠纷诉至法院时，如果在诉讼期间甲方能获得房产证的话，其还是一样能证明是房屋所有权人的。从现在看，甲方是肯定能拿到房产证的，所以此路不可行。

不签劳动合同的影响： 1、未签订合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险费的义务。按照法律规定，用人单位只要发生了用工行为，与员工形成了劳动关系，即使是没有签劳动合同书，员工也享有劳动法上规定的各项权利，单位也负有劳动法上的各项义务。其中，依法缴纳各项社会保险费就是用人单位不能免除的强制性法定义务。假如单位没有缴纳社会保险费，员工可以向劳动监察部门投诉，劳动监察部门可以责令单位缴纳，甚至申请法院强制执行，并对用人单位进行处罚。 2、单位终止或者解除事实劳动关系(辞退员工)需要依法支付经济补偿金。 3、员工可以随时解除劳动合同，且不承担任何违约责任或者赔偿 4、不签劳动合同不利于单位保护商业秘密。 5、不签劳动合同造成员工损失的，单位要承担赔偿责任。 6、用人单位可能面临劳动行政部门的行政处罚。风险提示：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。