担保人将房产过户给子女算财产转移吗？

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• 问小产权房过户给父母算转移财产吗
  

  从你所述情形，称不上是在恶意转移财产，或者就算恶意，也并不违法。如果房产过户给你，那房子就是你的了，如果你与对方没有签定书面的你上面提到的附加条件，你是可以要求他们搬出的，但如果你们签定了这样的附加条件，你是不能赶他们走的。如果房产证上加入了你的名字，加入后，如果这套房子只有你和他的名字，那么就等于取得该房子的一半产权，但如果是他父母的名字，那可能只有三分之一的产权。以上只是对你提问的简单分析，或有疑问，希望我的回答对你有帮助。

• 问担保人未过户给子女过户房产涉法吗
  

  要看是什么担保，如果是用房产担保，那么把房产过户给子女才算是转移财产。因为，担保人只有在债主务人不履行义务时，债权人要求担保人承担担保义务时，担保人才算是债务人，在这之前还不算是债务人。因此，此时担保人当然有权处理自己的财产。

• 问父母将房产过户给子女算是夫妻共同财产吗
  

  把房产过户到父母名下是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果房产是夫妻婚姻关系存续期间购买的，原则上属于夫妻共同财产，过户给父母需要对方同意，如果对方不同意可以要回房产，该房产仍属夫妻共同财产。

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