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城市子女只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。《民法典》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,...
宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城...
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1、如果是宅基地且有房屋,那么是有权继承的,但如果是家庭承包耕地,那就是无权继承的。2、如果是宅基地且上面有房屋,那么就可以因继承房屋而取得土地使用权,因此可以认定继承了土地(宅基地)使用权,但如果只有宅基地,宅基地上面没有房屋,那么单纯的宅基地(使用权)是不能继承的。因为宅基地只能给本集体经济组织成员使用,城镇户口的人,不具有原农村集体经济组成成员资格,也就无权使用原集体经济组织的宅基地,因此也就无权继承单纯的没有房屋的宅基地。3、根据《农村土地承包法》第31条的规定,家庭承包中的耕地(承包经营权),不能继承。
不可以。非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。 【辟谣】 农村宅基地个人可以买卖? 真相:不可以 解析: 农村宅基地是不可以自由买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,农民所拥有的是宅基地的使用权。因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。 【提醒】 农村宅基地过户给子女需要什么材料? 农村宅基地过户给子女需要以下这些材料: 1、个人申请书; 2、身份证; 3、户口本的复印件; 4、房屋所有权证书; 5、宅基地使用权证明; 6、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料; 7、其他必要材料。
不可以。非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。
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