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需要的材料: 1、《房地产经纪机构(分支机构)登记备案表》、(或《房地产咨询机构(分支机构)登记备案表》、《房地产经纪(咨询)机构(分支机构...
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1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时,一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。 该通知单共分为四联,一联由开发企业留存,二、三、四联给购房人(单位),由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款,房地产开发企业不得直接收取购房款,否则,购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。 2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易核心备案,合同自登记备案之日起生效。 如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的,房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。 从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误并且没有异议之后,在进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后经
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿,非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。 1.与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。 2.灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。 3.个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。 4.主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。 5.国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。 社会保险费包括:缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
第一,你得准备一份起诉状,起诉状里要写明原告、被告都是谁,原、被告的基本信息,如果是自然人,就是姓名、民族、性别、住址、工作单位及联系电话。如果是公司或其它法人,就要写明公司的名称,注册地址、法人代表、联系电话等。第二,如果你是公司起诉,公司作原告就要营业执照副本复印件加盖公章,法人代表身份证明书,立案人的授权委托书等。如果你起诉的是公司,就需要此公司的工商登记资料查询信息提交给法院。当然,如果双方都是自然人,那么作为原告去起诉就得提交自己的身份证复印件了。第三、法律讲究的是证据,你要起诉对方,是因为什么,在诉状中不但要说清楚,而且要有充分的证据。一般来说,立案时不要求很多的证据证明你的诉讼请求,但最基本的证据总得有吧,比如合同纠纷,那么是什么合同,合同的复印件你得带上;又比如是离婚纠纷,那么最基本的结婚证复印件你得带上吧,要不怎么证明你们是夫妻关系,不是夫妻关系那还离什么婚呢? 如果以上三点你都准备充分的,那么你可以去法院立案打官司了。一般来说,你的立案材料被立案庭的法官受理收上后,他会给你开一张交诉讼费的条子,拿着条子去指定的银行或收费处将诉讼费交了,再把交费的回单交给立案法官,此时才算你是正式立上了案。那么就可以先回家等待法院的通知了。一般来说,法院会在二周左右给你打来电话,一般是审判庭的书记员给你打来电话,告诉你什么时候开庭,在哪开庭,主审法官的姓名及电话是什么。这期间你就得算好时间,安排好自己的工作生活,提前准备好开庭所需要的证据材料,并且证据的原件都要准备好,因为开庭那天法官要核实证据原件。 开庭那天,要提前一些赶到法院等着,进入法庭找到自己的位置坐下。到时间了,法官和被告都到庭了以后,就正式开庭了。
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