棚改协议是否有效-法师兄

棚改协议是否有效

2022-02-06

上述两位律师解答有误，该协议属无效协议。因为棚改房属于国家对拆迁人补偿的一种福利待遇，对像相对明确单一具体。回迁房是依据被征收房屋及安置房成本价确定的。该协议属双方恶意串通损害国家利益，骗取拆迁安置政策及待遇。因此该协议无效。但现在都是这样操作，建议你保留好该协议，一旦涉及诉讼纠纷，可做证据使用，以此降低购房风险。

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答

离婚协议书涂改无效。如果有证据证明涂改是经双方同意后涂改的，则离婚协议有效。如果是单方面涂改的，涂改无效。协议书应该有双方的身份证明，人身关...
问离婚协议是否可改及改后如何有效

答

离婚协议可改，体现当事人之间新的合意。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力;...

一、婚前协议书有效的条件有效的婚前协议书，应该至少符合以下条件：（一）书面。婚前协议书一定要是书面的，才具法律效力。书面的婚前协议书，能够作为提供协议内容的证据，并能协助证明双方都了解并同意协议书之内容。（二）双方出于自愿签字。（三）公证（四）只要是合理、公平、以及没有错误、诈欺、压力的情形下，签订的书面婚前协议书，应该具有法律的约束力。可是如果某一方是被不公平的方式诱骗，而签下了婚前协议书，或是在相当大的精神压力之下，签订了婚前协议书，该婚前协议书不具法律的约束力。此外，违反公共政策的婚前协议书条款，法院一般都不愿意强制执行。（五）有律师代表。（六）双方都已经完全了解责任、权利、可能的变通方式。通常，签约的双方，总有一方在财务、法律上，会比另一方更具知识。所以，在最后签订婚前协议书以前，找一个律师协助审读、準备婚前协议书，就成了相当重要的步骤。这样将可避免将来被法院裁定不公平、或是过分偏袒某一方。（七）各自的财务状况都已经完全让对方知晓…应当以清单列表的方式清楚列出所有的现有资产与负债。二、正规的婚前协议注意什么正规的婚前协议一定要注意以下几个方面的内容，这些内容的签订将会影响到婚后财产等多个方面。（二）婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。被委托方不得擅自动用该基金，需要签订保值增值条款，投资亏损部分，被委托方自己需要填补进去。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算。（三）房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。（四）婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失；同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。（五）婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益；反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。（六）其他比如教育小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。