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一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，可以先去当地房地产管理部门咨询...
但是一般要在居住五年后缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证之后，才可以申请过户更名。 法律依据：《房...
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国务院590号令实施后，房屋征收时，征收人与被征收人（即房屋产权人）签订《房屋征收补偿协议》是合法有效的，因为其他家庭成员不是房屋的产权人，法律上拆迁是无法补偿的。即使产权人去世，其家属也只是作为代理人签订《房屋征收补偿协议》，补偿安置房写其他家庭成员的名字是违法的。另外，房屋产权转让只有在取得房产证后，才能通过交易、赠与转让或继承的方式改名或加名并缴纳相关税费。
可修改户名的安置房可以购买。安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁户安置的房屋。买卖安置房应在原户主取得房产证后转让，或在交易过程中进行相应的交易公证。
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
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