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1、你提供的情况不是很明确:收取的押金为两个月的租金?租房合同的期限是否为一年?还剩下的租房期限为多久?双方是否有书面合同?是否约定有违约责任?所以我无法就实体问题回答你2、租户不缴回钥匙,并强行锁住店门,如果强行撬锁势必引发纠纷,甚至引发治安案件或者刑事案件,完全没有必要,你可以在详细咨询律师后向房屋所在地人民法院起诉。
根据中华人民共和国第20条,股东应当遵守法律行政法规和公司章程,依法行使权利,不得滥用股东权利,损害公司或其他股东的利益,不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任,损害公司债权人利益。公司股东滥用股东权利,给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。第三条,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权,公司以其全部财产对公司的债务承担责任。的股东以其认缴的出资额为限,对公司承担责任。的股东以其认购的股份为限,对公司承担责任。
欠债公司陷入困境、停止经营甚至人去楼空之时,按照法律规定,应当依法清算或破产,但在实践中,公司股东往往怠于清算或不按规定清算。那么公司欠债不还怎么办呢?具体参考如下: 法律对策一:追踪财产线索,及时申请财产保全 财产保全是债权人保护自己权益的重要途径,可以帮助债权人实现到期债权,避免财产损失。但是采取财产保全措施必须依照法律规定进行。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九章“保全和先予执行”的规定: 一是保全有范围限制,只限于请求的范围或者与案件有关的财物; 二是保全措施限于查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法,且在保全后应立即通知被保全财产的人; 三是对特殊的财产有特殊的保全规定,如对季节性商品、鲜活、易腐烂变质以及其他不宜长期保存的物品采取保全措施时,可以责令当事人及时处理而法院保存价款,必要时也可以由法院变卖后保存价款,又如对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不能影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权; 四是其他单位或个人有协助义务,主要指对债务公司到期应得收益或债权采取保全时,其他单位应协助限制债务公司支取,不得随意清偿。 法律对策二:公司清算不通知,清算组成员应赔偿 根据《公司法》第一百八十三条规定:“公司应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算,有限责任公司的清算组由股东组成。” 此外,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》第十一条规定:“公司清算时,清算组应当按照公司法第一百八十五条的规定,将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人,并根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行公告。清算组未按照前款规定履行通知和公告义务,导致债权人未及时申报债权而未获清偿,债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的,人民法院应依法予以支持。”
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