配偶不签字有效吗

大家都在问查看更多

• 问卖方配偶不签字合同是否有效
  

  卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况： 1.如果该房屋是卖方的个人财产，那么该合同就是有效的； 2.如果该房屋卖方配偶的个人财产且对方对此不认可，那么该合同就是无效的； 3.如果该房屋是卖方和卖方配偶共同财产，那么卖方属于无权处分，征得卖方配偶同意后该行为有效；如果未征得对方同意，但买方属于善意取得情形，该行为有效； 4.如果既没有征得卖方配偶同意，买方又不属于善意取得的，该行为无效。

• 问如果配偶不签字担保是否有效
  

  根据中华人民共和国民法典以及其它相关法律法规的规定，夫妻一方为他人做担保，配偶可以不签字，担保合同是有效的。如果配偶不知情的情况下，就会算一方个人担保，配偶不承担担保责任。

• 问可以不要配偶签字吗
  

  1不管有没有工作就可以买房子但是不能贷款买房如果成年子女以父母名义贷款，那么这个房产算家庭资产，按现在的政策算家庭的一套房，日后必然要受到2套、3套房的政策限制。所以三思。 2可以不用等第一套贷款还完。但是各地政策不同，你所在的地方公积金贷款是否支持2套房还是个问题，所以建议你直接问本地的公积金管理单位，或者问问本单位的相关负责人。 3公积金贷款100%会受限制，比如首付必须达到50%。网上很多，中央前几个月新出的政策。 4你帮任何人买房子都会影响要你的利益，所以建议不要帮她买，她可有丈夫？可以用他丈夫的贷款来做。这跟她有没有工作没有关系，夫妻之间是可以相互贷款的。我觉得她应该是因为自己家中已有住房，而自己不想受2套房贷款50%首付的限制所以才找你的，所以没有工作并不是理由，2套房的首付限制才是理由。但是这样就侵占了你购买首套房首付30%的权益了。所以要特别慎重。 最重要的是，不知道以后的国家政策会有何种变化，可能会宽松也可能会更为严厉，各个地方的执行情况也不同，所以，如果你还希望以后购房就不要这么早帮这个忙。亲姐妹亦要明算账。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  单独房产配偶不签字能抵押吗

  1,852人已观看

• 1'01
  配偶代签合同是否有效

  550人已观看

• 1'35
  合同签字不盖章有效吗

  4,083人已观看

• 1'10
  婚前财产可以加配偶名字吗

  2,708人已观看

相关普法查看更多

• 
  配偶不签字有效吗

  145人已浏览

• 
  配偶不签字担保有效吗

  103人已浏览

• 
  配偶不签字合同有效吗？

  116人已浏览

• 
  配偶不签字担保有效吗？

  136人已浏览