目前的永川房产证办理流程有哪些

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• 问房产证的办理流程有哪些
  

  一、房产证办理流程： 1.产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件； 2.对已申请产权登记的房地产进行实地勘察； 3.产权审查； 4.绘制应颁发的产权证件； 5.把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 二、办理房产证时可以写夫妻俩的名字吗 办理房产证时可以写夫妻俩的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

• 问办理房产证的流程有哪些
  

  1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

• 问办理房产证的流程有哪些？
  

  房产证办理手续的流程： 一、买卖双方进行房产交易后，一个月内持房屋买卖合同和其他证件，到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料； 二、买卖双方接到，交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后，就可以办理过户手续，交易所会给买方发放房产卖契。原则上房产证需要买卖双方共同办理，买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具授权委托书，委托代理人代为办理； 三、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的，市或区、县的房屋土地管理局登记申请； 四、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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