相关法规
相关问答
可以,口头协议给的土地是不可以收回。土地所有权转移以登记为生效要件,口头赠予未依法进行登记,未发生物权变更,不可以收回。 不动产物权的设立、...
不能,民事法律规定,订立协议的形式有两种: 第一种是口头形式, 第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议,只要是出于双方的真实意思表示则为有...
大家都在问查看更多
1,《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。2,以上可以看出,第九十条定金应当以书面形式约定。你是口头协议,所以,定金不能成立。3,这5000元超过主合同标的额的百分之二十。超出部分也不能受到保护。4,你所说的订金,和定金是不一样的。订金在我国法律、法规中没有这样的规定。可视为预付款实现某种交易的预付款.对于预付款因违约没有给对方造成损失的,当然可以要回的。
土地交换的口头协议可以反悔。除发包人同意外,交换、分包、租赁不得经发包人同意,只能报备案。可以看出,承包土地交换完全由双方独立决定,备案是为了促进土地经营权转让的管理。口头或书面达成协议的,只要不违反法律规定或当事人的协议,协议就有效。
口头协议给予的土地不能收回。土地所有权转让以登记为生效要件,口头赠与未依法登记,未发生物权变更,无法收回。设立、变更、转让和消灭不动产物权,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。《民法典》第二百零九条建立、变更、转让的设立、变更、转让和消灭,经依法登记生效;未经登记,不生效,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
114人已浏览
390人已浏览
86人已浏览
182人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询