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你们是协议解除合同的,原因不清楚。如果是因为对方违约,那你有权解除合同,你可以要求对方立即退款,达不成协议,你可单方解除合同;如果是你违约,可尽量与对方协商,给对方一个期限,哪怕时间长一点,不能以房子卖了为前提,与对方订个书面协议,加上逾期退款的违约条款。如果是你们双方都有意解除合同,那也应对退款协商确定个期限,逾期承担违约责任,订个协议。
一般是可以的。您可先和对方协商退款,如果对方拒不退还或扣除违约金过高,您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款,必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的?
签订购买合同可以退还,但一般来说,买方需要承担相应的违约责任。依法建立受法律保护的销售合同,必须履行合同义务,不得擅自变更或终止合同的法律约束力,否则依靠国家强制力履行合同并承担违约责任。
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