回赎权如何判断买方是否保留所有权

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• 问房屋买卖如何保留所有权
  

  房屋买卖暂时不过户只要是双方商量好约定好了条款是可以进行签的；保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

• 问保留所有权买卖中买受人有偿收回权吗？
  

  保留所有权买卖中，一定条件下买受人有回赎权。 保留所有权买卖中，在买卖标的物所有权转移之前，买受人有未按照约定支付价款、未按照约定完成特定条件等情形的，出卖人可以取回标的物。出卖人取回标的物后，买受人在双方约定，或者出卖人指定的回赎期内，消除不支付价款等出卖人取回标的物的事由后，可以请求回赎标的物。因此，保留所有权买卖中，一定条件下买受人有回赎权。

• 问如何判断他人所用域名是否侵权
  

  符合以下四个条件，法院一般会认定被告注册、使用域名等行为构成侵权或者不正当竞争： (一)原告请求保护的民事权益合法有效; (二)被告域名或其主要部分构成对原告驰名商标的复制、模仿、翻译或音译;或者与原告的注册商标、域名等相同或近似，足以造成相关公众的误认; (三)被告对该域名或其主要部分不享有权益，也无注册、使用该域名的正当理由; (四)被告对该域名的注册、使用具有恶意。

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