买二手房要小心的陷阱有哪些

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• 问二手房的买卖陷阱有哪些
  

  二手房买卖的陷阱有： 1.房子已出租，如果购房者只看房产证，而忽视了房子是否在出租时，很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产； 2.房屋手续不齐全，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险； 3.合同约定不明确，约定清楚合同主体、权利保证、房屋价款等。

• 问二手房的购买陷阱有哪些？
  

  二手房买卖中隐藏的购房陷阱包括：双方信息不真实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋限制交易或已纳入拆迁范围；中介公司有暗箱操作。

• 问二手房买卖的陷阱有哪些
  

  1、查看相关产权证，必要时到房管部门核实共有人，最好办理出售房屋的相关授权手续，确认产权完整无抵押、查封等。．检查是否有结构性变化，确保房屋质量。3、实地考察房屋现状，装修是否合理，电线、煤气、暖气布局是否合理，功能是否完善。4、确认房屋的准确面积。5、检查物业管理水平和社区安全状况。6、如果想按揭买房，核实是否符合房屋按揭条件。7、最好通过中介或提供相应的担保来保证房款的转移。8、检查房屋是否有未结清的物业管理费用。9、必须完成过户手续等。

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