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如何可以避免排斥虚假房源

2021-11-17
虚假上市信息也可以细分为以下两类:第一类是为了吸引租房者的注意力而专门发布的虚假信息。这种房子价格低,条件好,诱人。但是租房者打电话咨询的时候,会被告知房子已经租出去了,热情的给你推荐剩下的出租屋,拿房费,这是主要目的;第二类是虚假描述出租屋的情况。比如离公交站或者地铁站很远的话,故意说交通方便,装修不好也说精装修,家电不全也说家电齐全…目的是骗租房者实地看房,指望到时候说服看房很累的租房者租下来。对于忙于工作后厌倦找房子的租房者来说,这两种骗局是最无耻的,因为这样的骗局很难防范,往往要到现场才意识到自己被骗了。但出于疲倦只好带着来都来的心态心甘情愿地被骗,往往是费时间还不得其所。这里提醒大家,看房前要充分了解市场,对租房区域不同质量、不同地段的房产租金有一个大致的了解,货比三家。只有了解市场情况,才不会被一些夸张的好房子误导。

相关法规

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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