如何处理债务人迟延履行合同

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• 问延迟履行债务的处理
  

  催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。 对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；延期不行使的，解除权消灭。

• 问怎么办理债务人迟延履行合同
  

  第一，催告解除。根据合同性质和当事人意思表示，履行期限在合同的内容上并不是特别重要时，即使债务人在履行期限届满后履行，也不至于使合同目的落空。在这种情况下，原则上不允许债权人立即解除合同，而是由债权人向债务人发出履行催告，给他规定一个宽限期。 第二，及时解除。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同上特别重要，债务人如果不在此期限内履行就达不到合同目的的情况下，债务人未在履行期限内履行的，债权人可以不经过催告而直接解除合同。

• 问迟延履行到期债务如何解除合同
  

  债务人迟延履行时应该采取下列方式来解除合同： 1、由当事人协商一致后解除； 2、因一方有迟延履行等违约事由，致使合同目的不能实现或者一方迟延履行，经催告后在合理期间内仍不履行的，对方可行使单方的合同解除权。

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