非承包土地可以流转吗-法师兄

土地承包中的非承包地指的是什么? 承包地简介：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务：维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;法律、行政法规规定的其他义务。非承包地，法律上称为其他承包地。其他承包地在承包方式上不是采取“按人分地，按户承包”的方式，他可以是本集体经济组织内部成员承包，也可以是本集体经济组织成员以外的个人或单位承包，采用的是招标、拍卖或公开协商等方式确立承包价格、承包用途等。这类承包在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。其他承包方式承包的，依照合同规定用途经营，对承包地的产出物有收益权、占有权、使用权，对承包的土地没有处置权，可以进行土地流转，但不能改变使用用途。这类承包的土地，当事人如申请登记，经乡镇人民政府和县级农村土地承包行政管理部门审核后，由县上颁发经营权证书。

答

土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他...

答

农业户口是进行农村土地承包、农村土地流转的基本要求，只有具备农业户口才能享有农村土地的相关权利。随着农村土地价值的凸显，很多已经农转非的人员...

对于承包经营的土地，村集体能否收回，需要根据下列情况判断： 1、全家迁入设区的市居住，转为非农业户口的，村集体可以收回承包地；只是部分家庭成员迁入设区的市居住，转为非农业户口的，村集体不得收回承包地。设区的市是指地级市、州，直辖市。 2、全家或者部分家庭成员迁入小城镇落户居住的，承包人不愿意交回的，村集体不得强制收回。农转非后承包土地被收回吗要视情况而定

在二轮土地承包前农转非的，不属于本村集体经济组织成员，没有权力享有承包地。但是，如果有农业生产经营能力，可以在农村流转土地经营。

1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退出，实质就是卖了承包经营权。 3、转包存在两个承包合同关系，转让只存在一个承包合同关系。 4、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，但合同另有约定的除外，但一般要求备案，不备案也不会因此无效；转让必须通过发包方同意，才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。