2018大同购房借款合同具备哪些条件-法师兄

2018大同购房借款合同具备哪些条件

2022-09-16

甲方（出借人）号码：乙方（借款人）身份证号码：为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额（大写）二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。三、借款利率：______，按年收息，利随本清。四、借款期限：借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。五、还款日期和方式：____________________________六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉.八、其他：六、违约责任1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）签订日期：年月日签订日期：年月日

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商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（—）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础没施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。2000年9月建设部与国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》中约定的合同条款包括：（1）双方当事人的基本情况；（2）项目建设依据；（3）商品房销售的依据；（4）买受人所购房屋的基本情况；（5）计价方式与价款；（6）面积确认及面积差异处理；（7）付款方式及期限；（8）买受人逾期付款的违约责任；（9）交付期限；（10）出卖人逾期交付房屋的违约责任；（11）规划产权设计变更的约定；（12）交接；（13）出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷；（14）出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任；（15）出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺；（16）关于产权登记的约定；（17）保修责任；（18）双方就小区、楼字命名权、屋面、外墙使用权的约定；（19）买受人合理使用房屋、公共部位和设施的使用权；（20）争议解决方式；（21）末尽事宜的约定；（22）附件效力的说明；（23）附件形式的要求；（24）签定之日起生效；（25）登记备案。