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具体流程是： 一、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记； 二、拿取测绘图； 三、领取相关文件； 四、缴纳公共维修基金、契税； 五、提交申请...
婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房...
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北京离婚买房后复婚的话，由于该房产是双方离婚后一方购买，那么应该认定为一方的个人财产。除非进行财产公证或者进行书面约定。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1，一方的婚前财产2，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用3，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产4一方专用的生活用品5，其他应当归一方的财产。
加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等。
一、初始注册。 初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《国有土地使用证》，《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成，买房资格健全的首段。 购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20～60日不等），购房者可在入住来那个三个月后。 向开发者咨询初期登记情况，或者在住宅所在地的房地产交易信息网上自己查询。 二、填写《房屋所有权登记申请书》。 购房者在确定初始等级后，主动到管理部门领取并填写《房屋（地）产权登记申请表》。填写完毕后，请开发人员签字盖章。注意购房者，部分开发。 因为商家手里有现成的印鉴表，所以可以直接收到开发者那里填写。购房者可以事先咨询开发人员，生育票应该在哪个部门处理，直接咨询该部门，省去奔波。 苦。 三、拿着测绘图（表）。 房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此，购房者必须向开发者的住房面积计量站申请测绘表。可 以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以拿着个人身份证直接向开发者领取，向注册部门申请测绘住宅面积。 四、在开发人员处领取证书相关文件。 办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。 五，交公共维修基金，契税等。 公共修理基金由房地产所在地区的住宅区征收，购房者也可以从银行征收公共维修基金。购房者特别要注意，无论是住宅区的征收还是银行的代理征收，都必须保留缴纳证明书。这两笔款项的缴纳证明书是办理房地产证明书的必要文件，一旦丢失，就会影响房地产票的获得。 六，提交申请材料。 七、在规定时间内领取住房生产票。 购房者持有管理部门给予的收据通知书，按通知书时间收到住房生产票。期间，需要支付印花税（贴花）和产权登记费、劳动费。支付相应费用时，购房者必须仔细检查生育票上的所有信息、面积、位置、权利者姓名、权利状态等信息。
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