土地纠纷必须按权属来打官司吗

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• 问土地承包纠纷必须先仲裁吗
  

  农村土地承包纠纷不以仲裁为前置条件，实行或裁或审，二审终审的制度；仲裁机构受理后，法院不得同时受理，反之，法院受理后，仲裁机构也不得是时受理。仲裁机构受理并作出仲裁裁决书，一方当事人对裁决书不服的，可以对方当事人为被告，向法院提起民事诉讼，不能以仲裁机构为被告对象，否则法院不会受理。 “或裁或审，二审终审”的制度是土地承包纠纷调解仲裁法的规定，法院认为“必须先仲裁”的说法是错误的。

• 问宅基地纠纷打官司好打吗
  

  先简单回答几个问题，就你宅基地被侵权问题只能提起民事侵权诉讼；以侵权人为被告；就你土地证被更改事实，你只能提起行政诉讼，以县区的土地局为被告，土地所不能作为被告，要求法院确认土地所的行为违法。你这个案子应当先提起行政诉讼，解决行政诉讼再解决民事侵权。行政诉讼案件胜诉是民事案件胜诉的前提条件。

• 问因土地纠纷打官司要多少钱
  

  主要包括：法院的受理费，根据诉讼案由和财产金额、按比例收取，先由起诉一方预交，最后败诉方承担；律师代理费根据当地律师收费标准，协商确定。 因土地纠纷打官司要多少钱法院会按件收取诉讼费，通常情况下为五十到一百元之间。 《诉讼费用交纳办法》3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

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