房产证办理贷款的借款人需满足什么条件，流程是怎样的啊

大家都在问查看更多

• 问办理房产抵押贷款需要满足什么条件？
  

  1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。 3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。 4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。 5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。 6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

• 问申请银行贷款，借款人需要满足怎样的条件
  

  申请银行贷款，借款人需要满足以下条件： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、户口本外地人需暂住证和户口本 2.结婚证离婚证或法院判决书单身证明2份 3.收入证明（银行指定格式） 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

• 问房产证抵押贷款需要满足什么条件
  

  房产证申请抵押贷款需要满足条件： (1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; (3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等) (4)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; (5)能够提供贷款行认可的有效担保; (6)贷款银行规定的其他条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,626人已观看

• 1'12
  借款合同担保人要满足什么条件

  1,107人已观看

• 1'28
  做贷款担保人需要什么样的条件

  2,521人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  5,995人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款房产证办理流程是怎么样的

  108人已浏览

• 
  贷款买房满足的条件是什么

  231人已浏览

• 
  贷款买房满足的条件是什么吗?

  112人已浏览

• 
  房产抵押贷款需要满足什么条件？

  298人已浏览