房屋拆迁需要准备哪些证件

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• 问农村房屋拆迁需要哪些证件
  

  房屋拆迁需要的证件有： 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案； 4、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。

• 问厂房拆迁评估需要准备哪些材料及证件
  

  1、厂房拆迁评估重要的是建筑面积、结构，这些数据应当由专业测绘公司提供。 2、厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等影响房 3、除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估; 4、权属资料：厂房权证、产权档案资料; 5、地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、等; 6、房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况; 7、其他：关注有无共有人、有无土地证等。

• 问2022房屋拆迁需要办理哪些证件
  

  1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案； 4、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。 5、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估； 房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

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