法律规定房产能否立遗嘱继承?

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• 问民法典规定承租房能立遗嘱继承吗
  

  承租房不能立遗嘱继承，因为遗嘱人只能通过遗嘱处分自己的个人财产，承租房为出租人的财产，不属于遗嘱人的财产，因此并不能通过遗嘱继承承租房。 根据法律规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。

• 问遗嘱人能否继承房产？
  

  如果爷爷生前留下了遗嘱，指定孙子为财产的继承者，那么孙子当然是可以继承爷爷的财产。但是如果并没有直接指定，那么就要按照法定的继承顺序来对财产进行处理。

• 问遗嘱能否确定遗产继承
  

  继承人在分割遗产前，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱内规定的继承份额分割被继承人的财产。但是，在分割遗产时，如死者遗有未出生的胎儿，应给胎儿保留应当继承的遗产份额，其应继承的数额一般以共同参加继承的各法定继承人的平均数额为参考数额。 《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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