新房办理房产证流程怎么样

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• 问新房房产证怎么办理办理流程
  

  1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记。２、到当地的管理部门领取并且填写《房屋（地）所有权登记申请表》。３、必备材料之测绘图（表）。４、领取相关文件。５、缴纳公共维修基金、契税。６、提交申请材料。

• 问新房办理房产证流程
  

  （PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

• 问新房办理房产证流程？
  

  一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发　票务复印件（带原件验证）。3、提供销售合同和最终补充合同复印件（带原件验证）。4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。如何办理新房产证办理房地产证明书需要准备什么材料4、注意事项：保证合同﹑发　票﹑测绘报告等各种凭证资料的内容一致，　认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致。

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