房屋违约问题房屋违约诉讼时效是几年？

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• 问房屋违约诉讼时效
  

  房屋买卖合同的撤销时效：申请撤销权只有一年，房屋买卖合同的撤销时效是一年。房屋买卖合同的诉讼时效：合同纠纷的诉讼时效是两年。

• 问房屋违约诉讼时效是多久
  

  房屋违约诉讼时效是3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。 《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问房屋居间-违约问题
  

  首先，这是典型的阴阳合同，这样的合同就法律效力而言，应当以145万元产生效力。其次，可撤销合同仅包括：因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同、因欺诈而订立的合同、因胁迫而订立的合同、因乘人之危而订立的合同。您签合同时时真实意思表示不存在重大误解，也没有欺诈，让您陷入错误认识的情况，所以您签订的买卖合同不是可撤销的。最后，如您现在不想履行合同，可能要承担违约责任。建议您委托律师和买方及中介协商，将损失降至最低。

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