上海普陀区出租房屋的合同怎么办-法师兄

1、签合同注意事项——一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。 2、签合同注意事项二——长租短租要写明，转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。 3、签合同注意事项三——明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。 4、签合同注意事项四——电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注；但是却往往会忽视电话、宽带这两项；因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便。

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1、签合同注意事项——一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心...

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可以通过自己所在地或者说离自己比较近的交警大队服务大厅来缴纳罚款，不过，目前而言都不是通过相应的柜台来缴纳罚款的，需要通过在交警大队服务大厅的自助缴费系统来完成相应的缴费工作。

普陀区补办社保卡在下列地址可以办理： 1、长风新村街道社区事务受理服务中心。地址：北路3500号2号楼。电话：62020789-0。办理时间：工作日8：30-16: 30、双休日与国定8:30-11：30。 2、宜川路街道社区事务受理服务中心。地址：交通路1511号。电话：56520206办理时间：周一至周五8:30—16: 30、周六周日及国定节假日8:30—11: 303、真如镇街道社区事务受理服务中心地址：兰溪路1018号电话：021-52020994办理时间：周一至周五8:30-16: 30、双休日及国定节假日8:30-11: 304、长征镇社区事务受理服务中心地址：清峪路127号电话：62020771办理时间：周一至周五8:30-16: 30、双休日及国定节假日8:30-11: 305、桃浦镇社区事务受理服务中心地址：绿杨路225号电话：66202066办理时间：周一至周五8:30-16: 30、双休日及国定节假日8:30-11:30

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