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根据合同的约定中介公司应该退还你剩余房租和押金。你可以中介公司所在地的建委投诉，也可以直接到法院起诉。非常同情你的遭遇。合同纠纷，应首先取决...
（一）经营性用房 对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门...
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涉及房屋租金的问题处理如下：租赁合同有效期内未经承租人同意，出租人无权单方面提高租金，承租人以此为由解除合同，应承担相应的违约责任；承租人延期支付租金的出租人有权扣除相应的押金，催缴后未支付的出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任，有权收回房屋。
取得房租收入需要缴纳的税款如下： 1、营业税，按收入的5%计征； 2、房产税，按收入的12%计征； 3、个人所得税，各省市的政策不一样，请具体咨询当地的税务部门或者打税务咨询电话12366
1.新准则保留设置“长期待摊费用”科目，核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。 2.如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。企业发生的长期待摊费用，借记“长期待摊费用”，贷记“银行存款”、“原材料”等科目。摊销长期待摊费用，借记“管理费用”、“销售费用”等科目，贷记“长期待摊费用”。 3.以经营租赁方式租入的固定资产发生的租金支出及改良支出。一般情况下，其租期及发生的改良支出受益期超过一年，此时，应设置“长期待摊费用”账户进行核算。预付租金时，借记“长期待摊费用”，贷记银行存款等；分期摊销时，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。 4.发生的改良支出，先通过“在建工程”归集，借记“在建工程”，贷记“原材料”、“应交税费”、“应付职工薪酬”等；待达到预定可使用状态交付使用时，转入“长期待摊费用”，借记“长期待摊费用”，贷记“在建工程”；根据剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，进行合理摊销，借记相关成本费用，贷记“长期待摊费用”。
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