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土地证房产证用途不符

2022-08-29
房产证和土地使用证上的用途只是说明过去的状态,评估时应根据评估时点房屋的实际使用状态确定用途,在确定评估值时以现时用途下的房屋市价(重置价)扣除与现时用途不相符合的相关因素(即调整因素,需主观判断影响程度),加上未来可能增值的潜力因素,确定房屋评估值。

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