儿子代签合同，是不是合同一定有效

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• 问妻子代签合同，是否有效
  

  妻子代签的合同如果有代理权限的有效。代理人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同，对被代理人发生效力。没有代理权限，以他人名义订立合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

• 问购房合同是不是代签有效？
  

  购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的，具有委托代理协议或者其他授权证明的，代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的，被代理人追认的，合同就有效，不追认的合同就无效。根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十三条规定，代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

• 问卖房子代签合同有效不
  

  合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。 如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。

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