夫妻两人离婚能不能不分割房子

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• 问夫妻离婚房子能不能过户
  

  能，离婚房子过户属于产权转移。 离婚之后首先办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交登记费; (5)、取证。

• 问离婚时丈夫和妻子签字，夫妻俩死亡财产能不能分割
  

  夫妻双方同意离婚，可以去民政局办理协议离婚，但是关于财产的分割以及离婚协议书的书写应该是当事人自己做的事情，民政局是不会给予干涉的。 协议离婚的前提条件是就财产分割，子女抚养协商一致，并携带双方身份证，结婚证，户口本，离婚协议书，照片去民政局办理。离婚的情况下，按判决或协议认定遗产，在没有遗嘱的情况下，由除女方以外的男方第一顺序法定继承人继承。 未离婚的情况下，夫妻共同财产的一半认定为男方遗产，在没有遗嘱的情况下，由包括女方在内的男方第一顺序法定继承人继承。

• 问离婚房子能否不分割
  

  1、离婚双方协商一致的，可以不分割房屋财产。 2、双方有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。

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