租房订金未写交押金，未写装修与施工，我装修可以不恢复原状吗？

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• 问贵州装修需要交装修押金吗
  

  贵州省物业管理条例规定。第九十三条第二款 业主、物业使用人进行装饰装修之前，应当告知相邻业主和物业服务企业，物业服务企业应当将装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、物业使用人以及装饰装修人员。物业服务企业不得限制业主、物业使用人除前款规定之外的其他装饰装修活动。 可见，并没有要求必须交装修押金。

• 问装修公司签订合同后未交定金可以退吗
  

  一万元可以退。因为你与该装修公司之间只约定承揽合同，没有同时明确约定定金性质条款，则定金合同不成立；同时，由于你发现预算陷阱太多，如果仍然履行该承揽合同，则对于你而言可能会显失公平而造成你经济利益的损失。因此，建议你先与该公司协商解除合同并要求其返还一万元或者协商降低预算成本；如果对方不愿意协商或者协商不成，则你可以向人民法院起诉请求撤销该承揽合同（并返还一万元）或者请求变更该承揽合同（要求降低预算成本）。

• 问装修押金可以拒绝吗
  

  可以拒绝缴纳装修押金，因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。

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