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1、小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，那么按照民法典相关规定，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。 2、法律规定： 《民法典》 第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
物业人员以现小区有违法建筑的，应该及时制止，并且向城乡规划部门举报，让城乡规划部门对违法建筑进行拆除。
1.对于搭建违章建筑的业主，由于小区物业没有执法权，物业服务部门只能劝阻，（劝阻是物业服务部门唯一的处理方式） 2.物业服务部门可以向城管、建设部门反映本小区违章搭建问题，请求城市管理综合执法队到违章搭建的现场来，城管部门通过笔录、告知书等法律程序，责令搭建违章建筑的业主，在限期内自行拆除违章搭建物，恢复原貌，逾期城管部门将采取强制措施，就会将它们强行拆除。 3.但从人性化的角度讲，许多地方也根据相关规定，居民出于隔热防漏考虑，也允许对屋顶进行适当改造和美化，如搭个葡萄架、晒衣架等，但高度不能超过80厘米，必须使用轻质材料，不允许搞砖混建筑。
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