XX抵押贷款利息是多少

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• 问房贷抵押贷款利息是多少
  

  利率在 第一套房和 第二套房不一样。首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率 2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率 3.25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行 1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率 3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率 3.58%。

• 问抵押贷款的利息是多少
  

  把房地产证明书拿到银行抵押贷款利率一般根据中央银行同期基准贷款利率上升10％～30％，住房抵押利率根据住房、贷款人的情况而不同，以实际贷款利率为基准。从2015年10月24日到现在，人民银行发表的银行最新贷款基准利率：0包括6月）贷款年利率为4、35％，6月－1年（包括1年）为4、35％，1－3年（包括3年）为4、75％，3－5年（包括5年）为4、75％，5－30年（包括30年）为4、9％。一般来说银行抵押贷款利率是比较低的，而信托贷款、典当贷款、Ｐ2Ｐ网贷相对而言利率较高，但利息最高不得超过法定的年利率24％。

• 问抵押贷款利息率是多少
  

  抵押贷款利息率 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。 自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

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