后房产还是俩人的名字就还是共同财产吗-法师兄

婚后购置的房产没有特别约定，属于共同财产中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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在房产证上增加名称而不注明份额的情况下，一般作为共同财产处理，因为这种加名行为在法律上被视为赠与行为，离婚后作为共同财产平均分配。...

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夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共...

1、婚前房产证加上另一方的名字，这种也是共有房产，但不是以夫妻关系为基础的共有，如果未结婚要求分割财产，则按照一般共有的原则进行，具体视房产证上你们的份额计算，如果是婚后加上的，一般属于夫妻共有，则分割时，对半分；区别在于存在共有的前提不同；2、具体要到那里去办理要看你们那边管辖的房地产登记部门是哪个了，具体可以咨询您买方是的房地产开发商或者（一手房）或者中介（二手房）。

有关司法解释规定，婚前个人财产归该财产原有人个人所有，婚后取得的财产除夫妻双方有约定的以外，属于夫妻双方共同所有。如果你是婚前出全资买房，房产证上的户主姓名又是你，若夫妻离婚，那么该房子的产权应属于你个人所有。但你又说男方是房子的共有人，离婚时如何分割房产。这就有点不好理解，究竟是房产证上也有男方的户名呢，或者是男方在婚后也付出了一定的房款（如共同偿还贷款）。若是前者，尽管是你出全资，该房产还是夫妻双方共同所有。他应得的部分应当看作是你对他的赠与。当然，如果你有充分的证据证明购房款全部都是你婚前自己个人所出，若提起诉讼，在房产的份额分割问题上，法院应当酌情向你一方倾斜；若是后者，在房子的产权问题上，你与他之间则存在事实上的债务关系，若夫妻双方离婚，房子的所属权归你，但他付出的部分款项，你须偿还给他。以上部分意见，为个人观点，

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。