遗产房子继承人具有居住权吗

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• 问遗产房产继承是否有居住权
  

  当然有居住权。是继承人，有继承遗产的份额，就是遗产房的共有权人，和其他继承人共同拥有房子的所有权，有所有权当然就有居住和使用权，而且还有处分权。但因为遗产房是共有的，居住或处分时应当所有共有人协商一致。

• 问遗嘱书房产继母有居住权吗？
  

  遗嘱给我的房子，继母在一般情形下并不享有居住权。根据2021年生效的《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条第一款规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

• 问继承父母房产有居住权吗
  

  可以继承，根据《民法典》在法定继承中只规定：“遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。”，可没有作农村户籍和非农村户籍之分，所以，城市户口儿女同样可以继承农村户口父母的房产。至于将来拆迁补偿问题，就需要按是否农村户口来处理了，因为农村集体土地是属于农村集体组织成员的，城市户口可没资格享受，所以拆迁时对土地的征用款就没资格参与公配了，而对属于你的房产拆迁，其赔偿款当然就归所有权有所有了。

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