户口已迁出父母的房子要办房产证还能办我的名字吗-法师兄

可以在明确房产的权属，也就是说这个房子是父母的还是整个家庭的，是整个家庭的按家庭成员分割（其中你父亲那部分按继承顺序分割），是你父亲的要依照《民法典》婚姻家庭编进行分割。无论你的户口在哪你至少可以按继承顺序继承属于你自己的那部分。

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一般情况下，房产证可以加父母的名字。在法律层面上来说，在房产证上加名字，属于增加了房子的共有权人。从法律、法规的方面上来说，目前我国有三种增...

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可由孩子父母持有孩子出生证明，户口本，父母双方身份证，户口本，结婚证，代替孩子办理住房手续，就可以办理孩子名字房产证，《房屋登记办法》：第十...

爸妈名下的房屋过户给已婚娃儿，如果爸妈有明确表示或书面协议，注明是赠与爸妈这一方娃儿个人的房屋，那么解决完毕住房过户手续，该住房隶属爸妈赠与这一方娃儿的个人财产。爸妈无任何表示和书面协议的，该住房过户完毕隶属小夫妻婚后获到共有财产。过户流程 1.房屋证过户未经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻两方在场及签字，哪怕房屋证上面只有一个人的姓名)。 2.卖方需要的手续：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房屋证原件如果夫妻两方有一人不能到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的手续：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。手续都无问题的话，须到房屋局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。手续都交给房屋局的话，会有一个回执单，肯定要在上面说明的日子去交纳税金，通常需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房屋证。

户口是否迁出，对房子的继承权没有影响，只要你是当事人的合法继承人，都有权继承该房子（地上建筑物部份，如果是农村的宅基地，本身就是不能继承的），房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。

一、户主死亡是要办理注销户口的，否则没有办法办理尸体火化手续。二、房产证是户主，不会因户主的户口被注销而失去法律效力，是逝者的合法遗产，可以由遗嘱中指定的合法继承人或者由法定继承人合法继承。三、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。四、户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。 1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。 2、房产证上面的产权人是房屋的所有权人，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。