过户要公证离婚协议书

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• 问离婚协议书，房产过户协议是公证吗
  

  1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。 2.公证后,如果两个人都回老家去办理过户手续，哪当然更好，如果，是一人，应该也问题不大，不过最好能让女方出个委托书。 3.手续：当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证，子女的户籍证明，离婚协议草稿，有关的财产所有权证明材料，如房地产权证等，公证员认为需要提交的其他证明材料。流程：夫妻双方当事人必须本人亲自到场。

• 问离婚协议书公证可以过户吗?
  

  需要看是通过哪种方式离婚，如果是诉讼离婚，则不需要。 根据《婚姻法》第八条的规定:离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 第十条的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

• 问房产过户后，离婚协议书需要公证吗
  

  1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。 2.公证后,如果两个人都回老家去办理过户手续，哪当然更好，如果，是一人，应该也问题不大，不过最好能让女方出个委托书。 3.手续：当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证，子女的户籍证明，离婚协议草稿，有关的财产所有权证明材料，如房地产权证等，公证员认为需要提交的其他证明材料。流程：夫妻双方当事人必须本人亲自到场。

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