住房公积金余额能不能支付房产契税-法师兄

答：公积金账户余额不能以支付契税为由办理提取业务。住房公积金缴存职工只有在符合下列条件之一时可提取个人住房公积金：（一）购买具有所有权的自住住房。（提取申请人应是产权人、产权人的配偶、直系血亲或同户成员，提取有效期限为产证发证日起6个月）。（二）建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。（适用于农村宅基地上建造的房屋或城镇私房）。（三）离退休或者到达法定的离退休年龄。（男性60周岁，女性50周岁）。（四）完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。（五）户口迁出本市或出境定居。（六）非沪籍职工劳动关系迁出本市。（七）一次性提前结清购房贷款本息。（结清提取有效期为结清之日起3个月，结清时已使用公积金的除外）。（八）重复建立个人住房公积金账户需合并。（九）职工死亡或被宣告死亡，职工的继承人或受遗赠人可以申请办理提取手续。（十）职工因下述三种情况：享受城镇居民最低生活保障的；本人、配偶或直系血亲患重病、大病；连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资的，从而造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金用于住房消费。（十一）职工因下述三种情况：享受本市廉租住房政策；承租经济适用住房；通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20％的，可以提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。

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夫妻双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房公积金，属于共同财产；离婚时可以对该部分住房公积金进行分割，具体如何分割由双方协商，协...

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有人用公积金贷款买房,首付的那一部分是不能从公积金里取出来一点的。一，公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管...

能拿公积金余额提前还房贷，但有一定的限制：1、自住房公积金贷款放款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。住房公积金贷款提前还款；2、还需要注意的是，如果借款人是部分提前还款，住房公积金管理对于还款金额有一定的要求，比如上海规定还款金额不低于6个月的贷款本息总额。而一次性提前还款，则不受此限制。

关于公积金余额冲抵房贷，具体如果职工公积金账户余额较多的话，可以办理公积金余额冲贷业务，就是用公积金账户里的钱提前偿还部分公积金贷款本金。

1、可以 2、住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。