夫妻一方卖房债务如何办理

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• 问夫妻一方的婚姻债务如何办理?
  

  婚姻中一方他约定外，婚姻中一方的债务由一方个人偿还。夫妻共同债务由夫妻共同承担，共同财产先偿还。共同财产不足以偿还的，由夫妻协议分别偿还。

• 问夫妻一方死亡夫妻共同债务如何办理的
  

  1、夫妻一方死亡后其债务如何处理，首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是夫妻一方个人债务，如果是属于夫妻共同债务，就应当有夫妻共同承担，如果是夫妻一方个人债务，那就可以在其个人财产中划拨清偿。 2、通常来说，下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿： (1)夫妻双方约定由个人担负的债务，但以逃避债务为目的的除外; (2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务; (3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活而负的债务; (4)其他应由个人承担的债务。

• 问夫妻一方的债务如何处理
  

  夫妻一方债务一般由债务人自行处理。但如果双方约定该个人债务由双方共同偿还，或该债务用于共同生活的，应当认定为夫妻共同债务，由双方共同清偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。

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