续签物业服务合同是如何的？你们能说明吗？

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• 问虐待男童刑事是如何的？你们能说明吗？
  

  中国的《刑法》中没有独立的虐待儿童罪的罪名。虐待男童刑事中国禁止虐待儿童的法律规定，如《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国义务教育法》、《中华人民共和国未成年人保护法》等，有关于儿童虐待罪的刑事罪名，但对于什么是虐待儿童法律定性不清晰。 中国刑法没有“虐童罪”这一罪名，而刑法中的“虐待罪”指虐待家庭成员，幼儿不属于教师的家庭成员；“故意伤害罪”则需受害人伤势达到轻伤以上结果。还有人提出，应使用“侮辱罪”这一罪名，但这需要受害人一方直接向法院自诉。

• 问企业工伤申报办法是如何的？你们能说明解释吗？
  

  （一）详细向其告知调查、仲裁诉讼程序中律师能够做出具体事项； （二）应明确委托人在办理委托代理合同后应配合律师做的具体事项； （三）应告知委托人在仲裁或诉讼中有哪些风险及相关防范措施； （四）应送达相关委托文书、质量监督卡等； （五）对文化程度不高的委托人，还应详述委托合同的内容及律师收费办法等相关情况以免代理后发生争议； （六）对于风险代理或予多交代理费的情形，企业工伤申报办法应在委托合同着重予以书面确认，避免发生分歧或争执； （七）对于特别授权或办理委托手续后，委托人就回外地工作生活情形的，应在委托代理合同中明确律师的代理权限及特别授权事项。

• 问购房双合同如何计算？你们能一一的举例说明吗？
  

  1、银行不认可。市面上150万的房子如何说服银行相信我们是200万成交的？ 2、税费提高。原本150万为基数缴税，现在需要以200万为基数。还涉及到普通住宅变非普通住宅的问题，这里就不展开了。 3、卖方可能毁约。做之前买卖双方可能会签署一份“君子协议”，但是卖方拿着同样具有法律效力的200万的合同要买方付款，买方也是有口难辩。

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