买房子有哪些费用,有没有相关的法律规定

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• 问要买房子需要注意哪些,有没有相关的法律规定
  

  开发商的开发经营资格必须合法；开发建设的手续必须合法；经营行为合法；在签订合同时，要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)并注意把开发商承诺的内容写进合同；在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

• 问买房子交哪些税交多少,有没有相关的法律规定
  

  买房子主要涉及到契税和印花税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。而印花税的税率为1‰。这是买新房的税，还是比较少的。如果是二手房，则涉及到的税费项目较多，买卖成本也高出不少。

• 问未成年买房子的条件有哪些,有没有相关的法律规定
  

  并非所有未成年人都能单独进行房屋买卖，我国法律讲16至18周岁的以自己的劳动收入为主要生活来源的视为完全民事行为能力人，这样的未成年人的购房行为是有效的，可以单独同其他未成年人进行房屋交易。

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